В регионах России построят 250 тысяч кв метров качественных складских площадей

До конца 2012 года в регионах Российской Федерации, исключая московский регион и Санкт-Петербург, будет введено в эксплуатацию более 250 тысяч кв метров качественных складских площадей. Это станет рекордным показателем за последние три года. Такие данные приведены в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.

По информации компании, общий объем рынка складских площадей в нашей стране сегодня превышает 11,2 млн. кв. метров. Большая часть предложения сосредоточена в московском регионе - порядка 60 %, второе место по объему площадей - более 15 % отведено Петербургу и Ленобласти. На остальные города России приходится 23 % от суммарного фонда складских площадей. Директор департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Russia Вячеслав Холопов рассказал, что в последние два года наблюдается снижение объемов нового строительства складов.

«Сейчас девелоперы активизировались. В ряде городов, к примеру, в Нижнем Новгороде, Краснодаре и Екатеринбурге, начато строительство спекулятивных складских комплексов», - подчеркнул Холопов. Аналитики отмечают, что спрос в региональных городах наблюдается в основном со стороны локальных фирм, однако при этом средний размер сделки на 60 % ниже. В общем объеме, подчеркивают эксперты, несмотря на присутствие отдельных качественных складских комплексов, в большей части регионов рынок складской недвижимости развит слабо. Локальные компании по большей части используют складские здания классов В и С. Но по прогнозам аналитиков, в следующие два года развитие качественной логистики в регионах продолжится.

Все новости